Un error común en hoteles boutique es calcular el ROI de protección solo por habitaciones, ignorando que buena parte de los ingresos reales vienen de otros espacios.
Un hotel boutique de 18 habitaciones puede proteger sus habitaciones frente al mar, pero si el restaurante principal —con grandes aberturas hacia la terraza— queda sin proteger, una sola tormenta puede cerrarlo durante semanas mientras las habitaciones reabren en días.
Si un restaurante genera $3,500 USD diarios y permanece cerrado 21 días tras un evento, la pérdida directa es de $73,500 USD — antes de reparar mobiliario, equipo o acabados, y muy por encima de lo que un análisis de ROI centrado solo en habitaciones jamás capturaría.
- ¿Tu análisis de protección incluye todos los centros de consumo, o solo las habitaciones?
- ¿Qué porcentaje de tu ingreso total proviene de restaurante, bar, terraza o espacios para eventos?
- ¿Esos espacios tienen el mismo nivel de protección certificada que las habitaciones, o quedaron como "prioridad secundaria"?
- El ingreso por metro cuadrado de un restaurante frecuentemente supera al de una habitación individual.
El ROI real de la protección contra huracanes debe calcularse por centro de consumo, no solo por habitación — de lo contrario, el análisis subestima dramáticamente el riesgo real.